DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE DES BATIMENTS DPE

 A compter du 1er juillet 2007, toute signature d'un contrat de location d'un logement devra s'accompagner d'un diagnostic de performance énergétique. Ce dispositif, déjà applicable aux ventes de biens immobiliers depuis le 1er novembre 2006, concernera donc également les 2 millions de locations de logements qui interviennent chaque année.
Le diagnostic de performance énergétique constitue un grand progrès dans l'information des propriétaires et locataires de logements : il permet à chaque ménage qui achète ou loue un logement de mieux évaluer sa consommation énergétique et son coût, de mesurer l'impact sur l'effet de serre et de disposer de conseils pour maîtriser sa consommation d'énergie.

Le Diagnostic Performance Energétique des bâtiments, maisons et logements de plus de 50m2 est obligatoire pour toute vente à compter de novembre 2006 et locations en 2007.

Ce diagnostic permet, à partir d’un relevé sur place, de produire une « étiquette énergie » classant la consommation énergétique conventionnelle et la quantité de gaz à effet de serre émise.

Il permet de mieux définir les priorités de travaux envisageables.

Exemple d'étiquette DPE

Exemple d'étiquette GES

PLACE DU DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE au sein du programme Européen PLAN CLIMAT 2004 et protocole de KYOTO (1997)

ENJEUX

• PROTECTION DE L'ENVIRONNEMENT (lutte contre l'effet de serre, utilisation des ressources naturelles)
• MAITRISE DE L'ENERGIE (Meilleure gestion de la demande en énergie, de l'approvisionnement, utilisation des énergies renouvelables)
• AMELIORER LA QUALITE DES BATIMENTS

ORIENTATIONS FRANCAISES

• NEUF : nouvelle réglementation thermique RT 2005, revue tous les 5 ans pour atteindre en 2015 50kwh/m2.an pour le chauffage (voir réglementation RT 2005 et suivant)
• EXISTANT : diviser par 4 les consommations d'ici 2050 pour atteindre les mêmes objectifs.
• Bâtiments neufs construits par an : 400 000
  Nombre de logements ou habitat individuel existant : 17 millions
  Pour atteindre l'objectif : rénovation de 400 000 par an
  Ventes annuelles de logement ou de maisons anciennes < 1975 : 450 000
• IL FAUT DONC ENVISAGER CES AMELIORATIONS AU MOMENT DE LA VENTE AVANT D'ENTRER DANS LES LIEUX.
  C'EST LE SEUL MOYEN D'ATTEINDRE CES OBJECTIFS. C'EST L'EFFORT DE TOUS.

PERFORMANCE ENERGETIQUE DES BATIMENTS Etat du parc actuel

1) Chauffage et eau chaude sanitaire (énergie primaire en Kwh /m2.an)

2) Electricité à usages spécifiques

Les usages les plus consommateurs sont toujours : l'éclairage, la bureautique, les auxiliaires (VMC, Climatisation) et les appareils qui fonctionnent alors qu'ils pourraient être éteints.

3) Production et émission de CO2 et autre gaz à effet de serre (GES) 

• exemple des émissions CO2 suivant les combustibles
  

 (*) Le bois est un énergie verte. Le CO2 émis par la combustion du bois est recyclé par la biomasse en croissance (phénomène de photosynthèse). L'émission de CO2 est de 355 g/kWh sans replantation.

Exemple :
Une maison individuelle de 1980, avec chauffage et eau chaude sanitaire au gaz naturel, consomme environ 25 000 kWh/an et produit donc 5 tonnes de CO2 par an.
La même maison construite aujourd'hui consommerait environ 17 000 kWh/an et produirait ainsi 3,4 tonnes de CO2 par an.

Par comparaison :
Une automobile produit en moyenne 2,8 tonnes de CO2 par an (pour 15 000 km par an, avec une consommation moyenne de 8 litres d'essence aux 100 kilomètres)

• Conditions d'équilibre en CO2 de la planète

Pour une population de 6 Milliards d'individus, le rejet annuel ne peut dépasser 0,5 t. de Carbone/pers/an soit 1,8 t. de CO² / pers /an

• Tableau type de bilan des émissions de Carbone et CO2 pour une famille
  Maison de 160 m2 construite en 1970 et chauffée au fioul

Rejets (en kg de carbone par an)

Soit 4244 kgC / personne / an.
Rappel des conditions d'équilibre  sur la planète : 500 kgC / personne / an soit 1800 kg CO2 / personne / an.
SOIT DIVISER PAR 8 LES EMISSIONS DE GES, DONC LES CONSOMMATIONS D'ENERGIE.